发布时间:2018-05-04 15:29:05 文章来源:互联网
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    长期来看房价肯定会继续上涨的,但是对于投资来说,房产已经不是最好的投资方式,因为现在各地都在推行租赁政策,并且有租售同权的一种方式,那么接下来房价的上涨幅度已经不如从前那么迅速,所以投资房产也会变得比较谨慎一些,大家在购买房产的时候,首先考虑的是自己住和使用的房产,另外才会考虑到将来卖出去能够赚钱的房产,现在已经过了那个购买房产就能够,享受收益的时代了。现在购买了固定资产之后,想要再出手会非常的困难,因为很多地方都已经变成了有价无市的房产,也就是说在这个地方房地产的价格虽然非常高,每平米的价格也很高,但是你会发现交易率特别低,也就是虽然卖得高,但是没有人买了。
 
    从15年到16年房价持续上涨的三大原因,主要有以下几点,第一点是货币持续宽松,甚至出现超发现象,也就是说2010年到2016年之间货币增长的速度都保持在11%以上,甚至15年和16年这两年,在GDP增速持续放缓的前提下,货币增长速度还反向提升,宽松的货币政策成为这一轮房价上涨的主要原因之一,因为大家有了钱之后,不知道有什么更好的投资方向,所以房地产一度成为热点投资门类。
 
    认为,但是在2017年之后,楼市增长的动力枯竭,已经没有大涨的可能性了,所以我们现在来对比一下之前的状况,比如说持续收紧的货币政策,从2017年8月开始货币增长速度首次打破。9%的下限,创造了历史新低,2017年9月全国首套房贷款利率迎来九连涨,这些原因就会代表,你在购买房产的时候,除了首付之外,贷款的资金成本会持续上涨,这样很多人就不愿意再贷款买房了,进而房地产的销量会有所下滑。

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