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如果房价再涨一倍，对科研人员将产生负面影响，降低他们研发高科技的积极性。对于实体经济冲击较大，将出现更多一个规模企业全年利润，买不了几套房子的窘境。房贷一族更是因此生活负担加重，并加大银行金融风险。
最近有关国产芯片开发滞后引发广泛争议，其根本原因还是产业导向。在房地产行业一枝独秀的背景下，技术研发以及科技创新很难在社会上得到普及。即使是薪酬较高的新经济行业，其工资增长幅度难以跑赢房价上涨速度。让技术人员不食人家烟火可能吗？没有安居乐业的前提，如何全身心投入芯片开发等尖端产业？
企业亦是如此，中兴通讯年报披露中，可以发现其投资房地产的信息。企业也是无可奈何，没有较高的收益，如何留住企业的骨干？企业投资领域分散，反过来影响其升级换代。房价过高，将导致住房贷款规模扩大，由此带来更多的银行风险。银行或贷款紧缺，或增加坏账的概率。
在“房住不炒”的导向下，楼市调控进入新的阶段。租售并举逐步推出实施，房产税立法已经列入今年人大议事日程。由此可见，全国大部分城市中期上涨100%的概念已经很小，但是，不排除少数城市因为房价过低而补涨，或者是自由港、自贸区等特殊概念，房价还会上涨。
认为，如果房价再涨一倍的提问是指长期、中期，还是短期？不同时期将有不同的楼市行情。
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