发布时间:2018-05-06 12:13:17 文章来源:互联网
微博 微信 QQ空间
    很多人都觉得房价太高了,买不起了,只是主观感觉这是不准的。
 
    一是、大城市的房地产是稀缺的,省会城市以及直辖市的房地产都是人人喜欢的资产,有的人数占比小。
 
    二是、货币量的增多,增多后钱看起多了,实际买不了那么多东西了。
 
    三是、地方政府对对土地的依赖程度高,土地是政府手中最可操控的资源。
 
    四是、人口年龄结构变化,医学进步,寿命越来越长,四代人需求比三代人更多,需求量仍将变大。
 
    五是、奢侈性需求的增加。60,70年代有衣服穿就不错了,现在大家的衣服穿的了那么多吗?但都一直在买新衣服。房产一样,随着技术的发展,人口流动性加快,一人拥有多处房产是基本需求了,热天去避暑,冬天去海南,会客、独居、婚房都是需求。
 
    六是、投资保值需求。投资理财收益排名分别是房产、股票、保险。股票门槛高,保险变现难,普通人最佳投资是房产。
 
    房地产是社会发展的结果也是驱动发展的动力,不断发展的结果就是房产价格持续走高。当然风险也存在,过度投机就是。
 
    房住不炒。

另一视角

换一换