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三四线城市房价上涨跟二胎放开没有半毛钱的关系，上涨的原因首先是棚改货币化安置，造就了大批持有大量现金财大气粗的暴发户。
当这些人嗷嗷喊着号子前赴后继冲进楼市，对于房价的提振作用可想而知，对于犹豫着是否买房的吃瓜群众冲击可想而知，对于炒房群体的信心提升可想而知。
于是，本该停止上涨或者缓慢上涨的房价，在2017年，多数城市暴涨50%以上，甚至到如今有些城市的房价较之2017年1月份已经翻番。
但是，注意是但是，普通工人的收入并没有显著的增长。
所以此轮房价的上涨原因是棚改货币安置以及炒房群体的共同努力！
实际上，二胎放开后出生率有小幅的上扬，随后立刻回归常态。世界上似乎还没有国家在人口出生率下降后还能恢复上涨的，不是想让生就会生的。毕竟养孩子要钱，上大学要钱，给孩子结婚买房要钱，唯独养老不能指望孩子给钱，还得当孩子的六个钱包之一。
我在2017年曾经写过一篇文章，预测2018年将是房价降价元年，确实到了现在已经有了很明显的趋势，北京周边的房价已经出现下跌。
就在2018年4月底，北京突然出台政策，将“学区房”一下子打回原形。几个区大同小异，六年一学位，也就是一套房子六年内只能有一个小学的入学名额；子女户口只能随着父母走，爷爷奶奶的房子在学区内也不行；即使在学区内，也要排号划分学校；租售同权，租房备案才行，之前偷税漏税的也不行…………
这些让人猝不及防的条文出台，使得学区房一下子成了烫手山芋，风光不再。高价买了学区房了，无数人都成为了最后的接盘侠。
至于还在上涨的城市，围观即可，不要去当接盘侠。今天涨的越高，明天就跌的越狠！
医学上有个名词，叫做：回光返照。
炒房，不能为社会带来财富；
炒房，只能增加国民生活成本；
炒房，只能让实业衰败，消费萎缩；
炒房，造不出芯片；
炒房，没有未来；
牺牲炒房群体，锁定房产流动性，榨干炒房者这每一滴血，是挽救经济的良策！
出来混，是该还的时候了！
只有发展高端制造业，改善市场环境，方能在国际竞争中突围，振兴中华民族！
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