国家公布4月CPI数据:央妈又会加息吗?新信号是否预示楼市会利空?-随便找财经网

随着《北京女子图鉴》和《上海女子图鉴》的播出，不少北漂、沪漂青年们的内心也变得不太平静了，剧中主人公买房、租房似乎压力并不大，但是在现实生活中，房价对于不少第一代“移民”来说依然是高不可攀的。

在十多年的时间里，我国不少热点城市的房价都处在持续上涨阶段，在北京、上海这样的一线城市，房价的涨幅也更加惊人。那么刚需族应该什么时候买房呢？随着最新CPI数据的公布，专家表示，目前阶段其实是刚需族们不错的买房时机。

一、房价涨完利率涨，刚需族买房难

什么时候是买房的最佳时机？一提到这个问题，不少一次次错过买房机会的刚需族们都会统一地给出这个答案：最早看中的那次。

的确，随着我国的经济发展已经老百姓们生活水品的提高，不同商品的价格都出现了上涨了，毕竟，我们的工资也上涨了，但是，作为生活必需品的房子的涨幅却十分的惊人。以上海为例，在十年前，一百万已经可以买到一套市中心核心地段的大户型房子了，但是如果放到现在，就算想在郊区买上一套小户型可能都不够。

不过，从去年开始，我国的管理层就逐渐加大了对于热点城市房地产市场的调控力度。经过长达一年时间的调整，目前我国不少热点城市的房屋价格基本上稳定下来了。不过，房价稳定了，刚需们买房就能少花钱了吗？

事实上，刚需们现在要在购房过程中花费的费用并不少，最重要的一个原因就是，住房贷款的利率涨了。从今年年初开始，我国不少大型银行就纷纷上调了住房贷款利率，如果，房贷利率上调已经从二套房逐渐向一套房扩展了。

所以，对于刚需们来说，购房的压力依然很大。

二、最新CPI暗示央妈暂时不会加息，刚需们可以开始看房了

虽然压力大，但是刚需们的买房计划并不能停滞，因此，选择一个恰当的时机买房就成为了刚需们的必修课了。专家指出，目前阶段其实就是一个比较好的时机。

根据国家统计局最新数据显示，4月份CPI同比上涨为1.8%，环比下跌了0.2%。一般来说如果CPI持续两三个月在3%附近，央行极有可能会启动加息。那么，CPI上涨过快，外在的表现形式就是人民币购买力急速下降。加息就是解决这一问题的有效方式。加息不但会影响市场的货币流通与供应，也会楼市构成直接利空的影响。

那么，央妈又会加息吗?这个新信号的出现是否预示楼市会利空?根据3月份的CPI同比增幅回到了安全区域，通过4月份的数据，相比3月份显得更加安全。所以专家指出，根据CPI数据目前的情况，管理层在近期内加息的可能性并不大，当然了，如果从长远的角度看，我国依然有较大的利率上调预期。