房子为何对中国人如此重要? 专家: 2018年房价见顶或暴跌? 答案在这

在上海，买一套房子已经从一个人的个人目标，到了一家人的全家目标了。和目前上海平均每个月不到一万元的居民收入相比，上海动辄五万十万的房价的确高的离谱。

因为房价已经超过了不少老百姓的承受能力，因此，有一些专家认为目前是楼市的顶峰，未来，房地产的泡沫即将破灭，房子的价格也将暴跌。不过，业内人士却指出，我国的房价高确实有一定的水分，但是其实也是反映了房子的重要性。毕竟，房子的价值并不完全等同于它的建造成本。

那么，哪些因素能形成房子的重要性呢？在管理层大力推进租赁房市场发展的大背景下，中国刚需们到底应该选择租房还是买房呢？和小编一起来看看专家怎么说吧。

一、 没有自己买的房子？孩子的入学或只能回老家

业内人士指出，目前，我国的房子并不只是单纯的一件商品，它还拥有各种各样的“间接”功能，对于不少刚需购房者来说，房子一个非常重要的功能就是让自己的孩子顺利在房屋所在地上学了。

在我国，家长们大多望子成龙望女成凤，所以对于孩子们的教育基本上一点也不会马虎。和三四线小城市相比，大城市的教育资源无论是从数量上还是从质量上看都更显得丰富，因此， 这些大城市的房子除了自身价值之外，还蕴藏着孩子上学的“通行证”。

所以，业内人士也总结到，虽然一些城市郊区的房子通勤十分不方便，但是目前依旧有市场，就是因为这些房子也能享受到所在城市的教育资源。换句话说，只要房子附属的教育资源不被剥离，那么总会有人想要进入房地产市场，房价也不会一路狂跌。