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这话有点虚，随便找财经网不认为房子会下跌到白菜价，有很多的原因和因素。
首先，刚需仍然存在，虽然17年以后达到购房年龄的年轻人数量正在逐渐的减少，几乎比08-15年达到需要购房年龄的人少了很多，但是这种结婚买房的中国式传统观念仍然存在，刚需仍然存在。
其次，单纯市场行为，需求和供给的关系来看。目前，刚需是比以前减少的，但是供给却不一定是市场行为，这个是有调控的，所以在相应的政策背景下，要是房价下跌，不论对经济的影响，就论对社会的影响，似乎都不太小。
然后，从城市的发展来看。对于一个城市而言，如果城市内的适龄年轻人都买不起房的话，那么人口流失是大概率事件，而人口特别是年轻人口又是这个城市得以保障发展的前提，所以在一定水平上，城市的领导明白这个道理，当然也不会让城市里的所有的年轻人都买的起房，所以一部分买的起房还是可以的。
所以，无论从哪个角度来说，房价大跌的可能性都不打，当然大涨的可能性也不大。
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