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买卖房屋通过中介利大于弊。中介公司行业垂直度高，不仅掌握当地房产市场的第一手信息，而且能够帮助买卖双方尽快完成房屋交易。缺点一是中介费用较高，二是没有资质的中介公司不太靠谱。
经过多年市场整顿以及大浪淘沙，如今的中介公司大都比较规范。中介公司不仅拥有丰富的本地房源，而且熟悉房产交易的流程，掌握相关的政策条款，能够给房屋的买卖双方提供必要的服务。
在互联网时代，房屋交易已经开启线上线下结合，中介公司负责办理付款以及房屋过户的的模式。一般二手房卖主，都是通过中介机构发布自己的卖房信息；而二手房买主，也是通过中介这一媒介取得相关信息。
事实上，随着中介公司的品牌效应，购房者对于卖房信息，更相信中介公司的广告。即使购房者看到的网络上有关房屋买卖信息，亦需通过中介才能供需双方见面。中介公司不仅是买卖双方的媒介，更是一种交易的信用担保。
通过中介的二手房交易，需要先付买房定金，中介公司会查验双方的身份证，卖方的房产证，确认之后还要将房产证和半数定金抵押在中介公司。最后签订买卖双方以及中介公司的三方合同，合同都是统一格式。
正式办理过户手续的时候，需要房屋买卖双方各持买房合同，房产证以及房款，在中介公司职员陪同下去房管局办理手续。交易双方的房款和房产证同时交给房管局柜台及银行监管账户，等待验证房款和房产证完毕后，房管局再将房款转给卖方业主，将房产证过户给购房者。其中有一个等待期，可以避免买卖双方的违约行为。
与此相反，没有中介公司的帮助完成这些程序，非但时间成本极高，而且存在交易风险。比如一房二卖，房款安全系数等问题。由此可见，中介公司的客户粘性较强，具有较强的可信度。
所以，现代人买卖房屋，宁可通过中介完成，也不去省几个小钱。当然前提是必须是正规的中介，而不是黑中介。
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