买房没钱？别怕，你还有隐形财富

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海南炒房刚凉，北京学区房就出了新政策，这两天，丹东房价又被炒了起来。

房价啊房价，简直惹不起。

虽说惹不起我们躲得起，然而房子，真的能躲得了吗？

现实生活中，哪个丈母娘不希望女婿有套房子？又有哪个人不想给自己爱的人一个温馨的住所？

毕竟，房子是家的载体。居无定所的漂泊生活，经历过你就知道有多艰辛。

可是工资上涨的速度似乎永远跑不赢房价。

房价一天一个样，今天3500元/平，明天不定5000元/平，而工资可没那么灵活。

看着嗖嗖上涨的房价，不免有点小悲戚。

买房梦，真的要搁置了吗？

别怕，你还有隐形财富。

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关于财富，我们的认识往往都局限在实有的资产上。

比如你银行账户里有多少存款，有几处房产，几辆车，多少股票债券等等。

让你盘点下个人资产，除了车房，你肯定也会下意识的打开支付宝、微信、银行APP查余额。

但其实，你所拥有的远不止这些看的见的财富。

你的个人财富，应该这么算：个人财富 = 个人名下所有的资产 - 个人负债 + 个人隐形财富。

而房子、车子、银行卡、珍奇古玩、金银珠宝、现金等都属于个人名下所有的资产，刨去借呗花呗白条小额贷款等各种负债，会发现个人隐形财富总是被个人财富这个大佬冷落。

那到底，隐形财富是个啥？

简单点说，隐形财富就是你的信用。

个人征信就是这样一笔隐形财富。说白了，它就是你在银行系统中的信用程度。

主要通过个人在银行的存款、贷款、逾期、坏账等数据综合表现，也被称为“经济身份证”。

这张“经济身份证”可不得了，它的优劣程度能直接决定你能否在银行获得相应的授信额度。

如果你去银行申请信用卡，银行一查发现你没有存款还欠了钱，那肯定不会给你办卡。

但如果一查发现你存款多消费多还没任何欠款记录，什么白金卡黑金卡可能分分钟就办给你。

除了银行，现在很多贷款平台，比如蚂蚁花呗、微信微粒贷、京东白条等，在申请贷款时，都会查询个人征信数据。征信好的人贷款额度高，说不定还能拣点利息福利。

即使绕开银行向亲朋好友借钱，高信用也是一张通行证。毕竟谁都会更放心把钱借给一个有借有还的人。

所以说，良好的信用是能变成金钱的，它是你不可忽视的隐形财富。

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那么，如何才能积累隐形财富呢？

最重要的是人品要上线。一般来说，一个为人处事落落大方，人际关系良好的人能积累较高的信用。

就比如我一同事，为人谦和，和大家相处愉快，平常有借有还，上次买车想借点钱大家都乐意借给他。这就是人品攒来的额度啊。

其次，你需要积累无风险保障，比如房产、汽车、珠宝藏品等。风险是相对于借款人而言的，毕竟借款给一个有资产的人风险要小一些，到期还不了钱，车房等资产还能拿来优先受偿。

此外，为了拥有个人良好的信用记录，你还可以尽早的与银行有借贷关系。比如可以在银行办理一张信用卡或一笔贷款。

强调一下，并不是不从银行借钱就等于信用好。银行判断一个人的信用状况，也是从历史信用记录入手的，如果你从没借过钱，银行也没法评估风险。

如果有欠款存在，要尽早还清。否则，逾期还款会有记录，这种黑历史留着总是不大好。