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其实说实在的哈，要遏制无休止的房价上涨，保障首次购房的刚需，就要放开限购，首次购房首付降到5%，期限可以到70岁，同时对二手房买卖征收95%的增值税，谁还敢炒房？银行借它24个胆子也不敢给炒房的放贷，那些几十套上百套的房主只能选择出租获利，租金就会下跌，房价自然会稳定了。只不过最大的麻烦就是，房子又不像是其它的什么产品一样可以无限生产啊？城市周边的地皮是有限的。举个例子，广州番禺就已经没地了，除非拆迁，但拆迁的代价有多大，再建的楼房房价有多高，这个就可以预料了。
据杭州网消息，融信澜天最新备案均价为18460元/平方米，而周边最近的万科未来城二手房挂牌价超过三万；华夏四季楼盘精装修均价为26105元/平方米，而它旁边的北大资源未名府在2016年时，毛坯单价已冲上三万。
房子弄成这样是有多重原因的，一是地方可以卖地赚钱，二去存量，三是最主要的，这十年来先有4W亿后有9W亿，印的钱太多了，要吸到房地产去，不然这么多钱会让物价上天的……一个肉包总要100元吧。所以不是房价涨了，只是钱印多了不值钱了。
对于现在来说的话，一个个的都是上有政策下有对策，加上有关部门半睁半闭的双眼，新一轮楼市炒作兴起。上万人排队买房，真以为房子是大白菜吗？那么多房托有关部门居然不管，让真正需要房屋的老百姓干着急。
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