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随便找财经网认为，购买一套大房子，还是买两套同等面积的小房子各有利弊。购买两套房子，还涉及到房产契税以及贷款利率。如果是投资，还是购买两套70平米的小房子为好，因为二手房面积小点容易出售或者出租。
如果是自住，需要结合家里的住房条件而定。一个正常的三口之家，还是买一套140平米的大房子更加经济实惠。二套房子，煤气、水电、有线电视、宽带、空调等一系列用品都要加倍添置，无疑将抬高居家成本。如果算上装修方面的增项，两套房装修后的房子总成本，估计高于一套房的总成本15%左右。
不过如果出租或者出售，其价格亦高于一套房的同类价格。买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%。
从居住功能分析，如果有两个家庭，或者子女刚刚结婚，还是分开居住在两套房子比较适宜。因为人的生活节奏不同，各自的生活习惯亦不同。从私密性看，各自留有自己的空间为好，这样也不容易产生家庭矛盾。
总之，此事没有绝对的答案，只有适合不适合之分。
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