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购房者一般要在开发商指定银行贷款，为什么呢？
因为任何银行对任何楼盘做按揭业务，都需要开发商提前向银行提交按揭申请准入资料、银行审核走签完成后才可以对这一楼盘做按揭业务，对于办完审核流程的银行、开发商会把它列为指定贷款行之一。
所以，开发商指定的银行一般就是办了准入的银行，至于没指定的银行则很可能没办准入、购房者在那贷不了款。
但，有个例外：银行员工购房福利。举个例子，甲开发商某楼盘开盘，指定A、B、C三家银行为按揭合作银行，但D银行的员工张某也想在这买房、且D银行有员工购房利率优惠福利，那此时D银行会同意张某从自家银行贷款，开发商一般不会拒绝。
对于题主第二个问题：如果不符合贷款要求怎么办？
这种问题比较无解，对于房贷这种常规基础性个人贷款业务，各银行风控审核标准大致相同，题主在一家贷不到、则在另一家也不容易贷到，但题主还是可以在开发商提供的银行名单里问问其他银行，因为银行审核标准可能有细微差异，但成功概率不大。
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