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少小离家老大回,乡音无改鬓毛衰。
中国属于典型的农耕文化，在传统文化里历来就有“外出游历，落叶归根”的思维固式，衣锦还乡更是成功的标志，但在现代社会里，随着工业的发展，越来越的人为寻求梦想，远赴他方，但不可否认，依然有很多外出创业或打工的人，心里依然为故乡留有一个地方，希望年老时能回老家安享晚年。
然而，一边是回乡的心理诉求，一边是正在变得越来越值钱的乡村资源，使得以后户口外迁者很难再回老家盖房了！
由于在我国，土地属于集体所有制，而农村宅基地是作为一种为村集体成员定局提供场所的形式分配的，且一户只能拥有一个宅基地，不得对村集体之外人员进行转让销售，一旦户口迁离，就意味着不再是该村村集体成员，宅基地将会被收回。
就目前来看，想回老家盖房，必须满足以下条件：
1.家里有农村户口的直系亲属，这个就要赶紧翻盖了。
2.村里人同意——但这个并不保险，万一哪天不同意了还是能够收回的，这就相当于我们说的小产权吧。
当然，还有一种折中的方式：利用房产和宅基地所有权分离的情况，购买某位村民的房子！
具体操作模式如下：和拥有宅基地的村民签订房屋买卖合同，由其按照你的设计建房，建好之后房子归你所有。
这种方式的最大好处是避免了关于宅基地的麻烦，宅基地仍归村民，但最大的问题是，建好之后，该房屋不能再次大规模翻建，只能维修，一旦房屋倒塌，就意味着你失去了对房屋的所有权。
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