期房只有购房合同能迁户口吗 购买期房拿到购房合同可以落户吗

一般来说，只有购房合同不能落户，需要在需要有合法地址的证明。但有些城市也有支持购房合同结清的规定，只要房屋交付，就可以办理。所以最好咨询你所在城市的派出所。如果不是特别重要，其实房产证在交房后很快就能办好。

1.商业用地用房 如果你想买买房，你必须首先在需要找房子当你找房子时，你会发现一些房子属于公寓在这里，购房者注意一个事实，需要的商业公寓不能进入他们的家园，即业主的孩子不能拥有楼盘所在地区的户口，所以他们将失去在该地区的学校入学的资格。实际上，商业公寓在商业用地上建了房子，但房子的性质仍然是商业，只能登记为办公场所，不能迁入户籍。一般来说，售价低于同地段的住宅楼盘。 2、原业主户口未迁出房屋。 二手房是房主卖给都是，所有人的所以当你买二手房，的时候你要注意提醒原房主把他的户口迁出，因为原房主的户口没有迁出，这是二手房最常见的交易在买家付给买房，之后他发现原房主没有把他的户口迁出，所以买家这个时候不能落户。因此，在二手房，交易时我们必须注意这个问题。边肖在这里提醒大家，一定要等原户主户口迁出后再支付所有款项，一定要提前商量好违约赔偿，保护好自己的利益。

3.小产权房 想买小产权房，买了之后拿不到产权证。这是因为小产权房没有国家颁发的房产证。这种情况下，自然没有办法落户。同时，小产权房不受法律保护，如果出现拆迁等情况，居民将得不到相应的补偿。

4.非法建造的房屋。 该房屋是经都是，需要，有关部门批准的，不存在未经有关部门批准擅自建房的情况。所以没有办法解决违章搭建的房子。有些购房者买这种房子就是为了便宜，敢于冒险。最后的结果往往是“金钱和住房的损失”。

5.没有房产证的房屋 我相信都是很清楚房产证对购房者的重要性，所以如果你买了没有房产证的房子是不能落户的，因为没有房产证的房子是不能公证的，所以不能落户。但租客可以凭产权证签订赠与协议，然后实际交房，过户障碍消除后，直接支付到你的名下。

6.共有人不知情。 购买二手房，购房者一定要注意让卖方拿出房产证，因为有些二手房有共有人如果购房者购买的二手房有多个共有人，部分共有人未经其他共有人同意处分房屋是无效的。过户时，所有产权共有人不在场签字，不能完成过户。