中央党校教授：说出房价难以下跌的原因，网友们的回复一针见血！

近几年来，随着房价疯狂的上涨，楼市的趋势便逃不过大家的议论，有人认为国内的楼市泡沫严重，也有人认为国内的楼市没有泡沫，但不可否认的是房价上涨的切实过于离谱，而紧随而来的就是楼市调控，但调控政策也调控楼市一两年了，而楼市的热潮却丝毫没有降下，演变到今天变成了两极分化严重，也就是网上所说的，现在的楼市冰火两重天。

从央行委员樊纲的六个钱包论，紧接着便是近期任志强在厦门的楼市演讲，再到前几天中共中央党校国际战略研究所副所长周天勇道出了房价居高不下的根本原因，便可以看出现在的国内的楼市越来越疯狂。前几日，周天勇教授在网上表示：房子是用来住的，不是用来炒的。同理：土地是用来盖房子的，也不是用来炒的。土地如果用来地价征囤地、限制供应、行政寡头垄断拍卖等，地方政府和房地产商在炒地，那么房子怎么会不被炒呢？

周天勇教授还通过一组数据来证实土地被疯炒，5月份单月，部分城市的土地出让金额刷新年内最高纪录，受到监测的50大热点城市，土地出让金总共金额高达3130亿元，同比上涨幅度高达111.5%。在这土地拍卖如此贵的情况下，房价又怎么可能会下跌呢？俗话说的好，面粉贵了，面包自然就涨价了，随着一线城市的严控，众多房企纷纷拥进二三线城市，抢地和地价创新高成为了热词，这也就是为什么说现在的楼市是冰火两重天了。

根据数据表明，5月份土地收入过百亿的城市全是二三线城市，而令人滑稽的却是现在的楼市一边喊着打压房价，另一边地价却在疯涨，用任志强的话说，地价才是房价的核心，地价的上涨必然会推动房价的上涨，房价不可能会在地价上涨的同时，房价自己在下跌，所以这便是房价难以下跌的原因，对此网友们也纷纷加入此事的议论，看看他们怎么说。

网友小河水兵：不管是房价上涨还是地价上涨，说到底就是城市资源分配不均，我国的城市优势资源过于集中，导致公共环境累计起来，买房买的不仅仅是一套居住的房，真正买的是周边的优越资源与环境。画风突变的饺子皮回复：说的很有道理，公共资源稀缺是事实，可是更重要的先要弄清楚公共资源唯一提供方是谁，那么没有把公共资源分配好，满足群众的需求，又该是谁来背着锅呢。

网友关注大未来：房子是用来住的这句话没错，但房子进入市场后就具备了商品的属性，也就有了投资属性，要让市场在配置土地资源和房产上发挥决定性作用。不打破政府对土地的垄断和改革税制，怎么能摆脱土地财政？不让农村宅基地进入土地市场，怎么去扩大土地供应、降低地价？不大幅度收紧房贷和提高房产交易成本，怎么起遏制房产泡沫？看了一些网友们的评论，还真是一针见血！不知各位对楼市的热潮又有什么看法呢？