“比刚需族不买房更让我担心的是破产跳楼！”开发商为何这么说？

现如今，大家可能都发现了，楼市简直是火爆得一塌糊涂啊！首先是那些热门城市，完全就是一副为了买房而陷入到疯狂的状态当中，随便一个楼盘，都能够吸引来数千人甚至是上万人来看房子！并且，随时随地都能够拿得出全款来买房子，可谓是土豪云集！而小县城也是不甘寂寞，去年这个时候还是5000的房价，如今早就已经站上五位数了，完全是翻倍上涨的节奏，真是令人瞠目结舌！

所以，看着楼市这么繁荣，大家肯定都觉得，开发商一定赚翻了！估计今年的富豪榜又将成为房地产大佬们的斗富游戏了。但问题在于，现在的开发商低调了很多，很少有人跳出来各种指点江山威风八面了，甚至连万达都退出了房地产开发业务，可谓是与吃瓜群众们所想象的画面完全不一样啊！那么，到底是开发商变得低调了，还是有什么难言之隐呢？

要是让小编来说，开发商这个群体真心不容易啊！首先说热点城市的开发商，其实都是空赚吆喝没什么实惠。因为新楼盘的房价全部都被限价令压着，开发商根本没有定价权。过去，还可以收个茶水费什么的赚点外快，但是自从楼市调控不断加码之后，这些收入就全部消失了，大家都按照合同规范着来。有人说，那也没事啊！反正房子都卖出去了，开发商也赚翻了！