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不否认房价上涨天价是多种因素合力的结果,但看一看一至五月份的财政收入,房产出让土地占了将近百分之四十六,你可以以中明白一点道理,假如没有这块收入,你知道将意味着什么?还用细说吗?
控制房价对某一层面来说,易于反掌!老百姓的小亊也是大事,但走到一定的地步,什么大事也是小亊!房子到了这价是不是继续走高,加息的作用几乎可以忽略.要走低的话也是小事,收空置税绝对是唯一的好办法!你爱有多少房,你爱炒不炒,我把你装进套里,按平方收税,你买吧!
加息和房价的关系
美国次贷危机后可以全世界的撒钞票,转嫁危机的后果,但我们国家现在还做不到,只能自己承受,恐怕到时美国还会来踩两脚,炒个底什么的.所以,不到万不得已,这种情况是不会出现,如果出现了,买房的梦想可能更加不困难.
首先我们应该弄清楚房价上涨的根本原因,从长期来看,一个地区的经济增长或者或者说城镇化进程才是影响房价最根本的因素,一个城市如果正加速进行城镇化进城、城镇化建设,那么支撑其房价上涨的原始动力就在.从中期来看,一个地区的人口净流入情况则决定了房价上涨的高度,如果该地区每年都有大量的人口流入,包括农民工、高效毕业生或者说吸引来的人才,那么其房价就没有下跌的空间.从短期来看,货币政策等调控政策只能短暂的对房价进行影响,但并不能改变其根本性的走势.
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