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这个从两方面说，一个是情感，一个是法理
从情感上说，限购是一个对大多数普通民众的保护，可以降低房产沦为有钱人洗劫财富的工具（尽管现在难受也是这样吧），减少两极分化，限购能够起到一点点抑制房价的作用，让刚需还有买房的希望，同时也能让房子尽可能的惠济到尽可能多的人，让大家有房买，这样社会就不会乱。
从法理上说，国家已经把房子推向了市场化，既然赋予了房子市场化属性和金融属性，那就应该自由流通，不应该限购限制。
国家采取限购，从这两个方面综合来平衡情感和法理。也是对自己某些能力不足的时候一种补救吧。
如果从市场经济的角度看，长期的限购政策对市场发展是没有好处，它一方面引生出非常理的问题，如假离婚。另一方面也会造成楼市阶段性问题，让楼市一管就死一放就疯，不利于楼市的健康稳定的发展。
所以近来出现楼市调控长效机制的说法，通过综合的合理的方法调控房地产发展，进而实现楼市调控的目的。
国家所以住房保障，才出台了相关政策，限购是对炒房者无法进入的策略， 惠市房将无限制增长，这是资本市场炒作的一种病态， 所以国家出台了限购政策，掐断资本流入，是有需求的 真正的需求，才可求购，只有这样才能使房价， 回归理性，这是国家对民生的保护。
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