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香港起征空置税，主要是对开发商“捂盘”的一手空置房进行征税，且征税的力度还不小，达月租收入的2倍。比如一套新房推出后，市场租赁价在8000港元/月左右，年租金为96000港元，空置税则会达到192000元，税率还是挺高的。
香港推出空置税，主要是因为香港楼市一直高烧不退，私人住宅售价指数已连续25个月上涨，特区政府持续面临着较大压力。在香港，普通市民买一套普通住房，是比北上广深居民更难实现的目标。在北上广深买不起房，还可以选择已与一线实现同城化的周边城市，住得远一点。而香港，所能选择的范围要小得多。
面对节节高升的房价，香港特区政府既要平衡好市民的住房需求，也要估计地产商的权益。征收空置税，算是一种比较折中的政策，可加快一手房的上市速度，增加市场的供给，对开发商捂盘惜售、囤房的行为进行打击，对香港的购房者来说，这是件好事。
而对于大陆的炒房者来说，并没有那么大的影响，一是香港的房价不断创新高，在联储加息预期不断强化的背景下，目前投资香港房产，并非好的选择；二是投资香港楼市的门槛较高，能够在香港炒房的人，非一般人士，他们可能也不一定在乎那些税费，即使买房后，随机出租给他人，征税的问题也会得到迎刃而解，不过对于国内炒房客们来说就有点……
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