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这是一个值得关注的信号，可能预示着房地产的最新动向。
第一，说明三四线城市的房地产将会有大的格局变化。主要受到影响的可能就是，棚改货币化的慎重推行。作为当年去库存的主要手段，现在可能是要缓下来了。棚改需要回到它的本来功能，就是改善住房，而不是抬高房价。
从碧桂园的一些动作来看，最有可能要撤离三四线城市。
第二，说明房地产商的负债率比较高。前不久央行有一个报告，说的就是房地产商的负债率比较高，偿债压力比较大。
现实当中，有些房产商由于资金周转困难，往往出现高杠杆，虽然有盈利，但也可能被抵消。
加快资金的回收，当然是为了缓解债务的压力。
第三，这些动作进一步表明了关于房住不炒的决心。最近地产股的一路下跌，不仅有市场的预期，也有关于楼市乱象整治的决心。
万科也提出将退出房地产，这样的信号的确到了值得关注的时候。
对于开发商来说，去年业绩不错，创下历史新高，今年要想完成业绩，只能提高商品房销售的周转率，加快拿地、造房、销售的速度，这样本来大型开发商一年开发几个项目，现在提速之后，十几个项目一起上，速度可以快很多，简单讲就是多建多销，跑量，这样销售额会有一定程度的上升，今年完成销售指标，达到某个盈利目标，这回碧桂园等开发商都拼了。
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