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本来经济大趋势，国家就是维护金融稳定，预防金融风险，去杠杆深化改革。房地产企业负债率众所周知都是相当高，经过几年发展，加上杠杆，为市场不稳定性留下了隐患，房价涨幅过快，国家已经数次调控，除个别城市和地区外，基本趋于平稳。三、四线城市库存压力大，经过一系列棚改货币化安置运动，基本已经消化大部分存量，当然这也无形中推涨了这些地方的房价，如今目标完成良好，棚改计划调整也是正常。
随着棚改货币化安置趋严，三四线城市房价推手也失去了支撑，在整个大调控的经济环境下，房产的暴利辉煌时代已经渐行渐远，后期房价走势会趋于理性，发生大范围暴涨的可能性微乎其微。很多大房产公司的战略就可见一斑，他们的数据可能更接近市场真实水平，那些依然做着靠房子暴富的人，可以冷静一下，房价上涨这是特定经济环境下的产物，不可能持续，倘若长久如此，无益于吹泡泡，一旦刺破，那就是一场危机。
政策已经态度明了，房价也不翻太大浪。无论是地产方还是购房者，贷款压力都集中在了银行，任由发展，最先受冲击的是金融体系，当年美国次贷危机就是前车之鉴。目前居民信贷率相当高，全民随着房价分摊了风险，一旦发生情况，必将波涛汹涌。现在金融改革就好比割肉挖疮，可能会疼，对目前经济有些影响，但是如果不治，可能整块就废了。
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