二套房认房认贷需要审查

二套房认房认贷需要审查

上海市住房保障和房屋管理局(下称市房管局)网站昨日发布《市房管局、人行上海分行、上海银监局联合转发国家住建部等三部门有关二套房贷认定标准的通知》。该通知的“副题”是“明确严格执行差别化信贷政策，细化本市核查借款人家庭住房情况程序”。

通知称，近日，市房管局、人行上海分行、上海银监局联合下发《关于转发〈关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知〉的通知》(沪房管市〔2010〕243号，以下简称《转发通知》)，明确了上海市核查借款人家庭住房情况的相关流程和操作办法。

《转发通知》的发布，距离4月17日国务院办公厅出台的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》“新“国十条””已有近3个月，距离5月26日住房和城乡建设部、央行、银监会三部门联合下发《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》也已有一个半月。

值得注意的是，在《转发通知》中，并未涉及三套房贷。

另据CCTV《经济信息联播》昨日报道，银监会相关负责人再度重申房地产调控政策没有任何变化。中国银监会统计部副巡视员叶燕斐表示，“国家宏观调控的决心是很大的，我们重申政策不变有利于对投机性购房需求进行遏制，支持居民自住型购房需求。政策作用已经在显现，成交量下滑明显。”