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泰国和马来西亚房产大多为永久产权，可世代相传，且无遗产税和房产税，过户及持有费用低。此外，外国人在泰国买房可贷款，房屋按实际使用面积计算，无公摊面积，精装修居多，曼谷价格也不便宜，市中心也有四五万一平的价格，在泰国公寓里做4个月以内的短租是违法的，因此租赁合约通常是半年或一年，就算你违法去租，在公寓里搞短租，那么你常驻泰国吗？很多投资泰国房屋除了自住很难赚钱！除非买曼谷，大家不要寄希望于买房移民，不要期望一夜暴富，也不要对泰国的发展速度抱太高期望…投资要理性。
外国人只能在泰国买公寓(类似咱们的楼房)，因为公寓没有地皮的问题！泰国人自己一般不会买公寓，公寓只能在外国人之间流通！所以价格高，流动性差！
当然咯，泰国房产看类型，居住为主，投资为辅，也就是不要博啥未来，除了中国，哪里的基建发展都是龟速。避险投资，注意流动性和接盘侠在哪里，先不要看回报率，这几年可以投资。
带地皮的房子(类似自建小别墅)外国人买不了，即使买了也是代持，或者娶个泰国媳妇儿，以媳妇儿名义买！但是，万一离婚，带地皮的房子一般会判给泰国媳妇儿的！
投资不建议买泰国！ 毕竟面对当前的这样的一个情况的话，我们也没啥问题了难道说不是么？
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