这些地方楼市已经透支, 将面临3到5年的调整, 看看是不是你家

一位县城的朋友称，前几年没去库存之前，咱们这小县城是三千多一平米，这两年提出去库存房价居然跳涨到1万多了，还有很多人抢着买呢！听中介说，这会儿在建的新房都卖完了，前几天某楼盘开盘一天全部卖完！在农村建房连简单装修也就花四十多万，买个十多万的车去县城十多分钟，为什么还有那么多人抢呀？

现在走到哪听到的声音都是关于房子的问题，咱们似乎到了买房炒房时代，身边每个人都在鼓动你赶紧买房：不买房，就吃亏！眼看县城房价在涨，大部分有点积蓄的农村人也坐不住了。

至于问及为何进城买房？大家普遍认为：现在不买，以后更买不起！某邻居买房现在都赚几十万了，于是也跟风去买，投资也好自住也罢，买了再说。

如今不仅是购房者着急了，之前没有布局三四线城市的开发商也着急了，纷纷抢入三四线以下的城市。相关数据显示截止7月18日，50个热点城市卖地超过2万亿，同比上涨达到了35.3%，而这50个热点卖地最多的城市中，有25个是三四线城市，创了历史新高！

经济学家任泽平撰文称，过去三年的棚改货币化去库存，部分城市购买力已经透支了，房子库存从开发商手中变成了居民的库存，如今货币安置比例在逐步降低，不少城市销售量将大减。

特别是东北、西北和部分西南省份，以及主要城市群之外的三四线城市！若没有产业导入和人口流入的城市，将面临长达3-5年以上的供求格局调整。其实，说得直白一点，没有人口的持续流入楼市就没有明天！