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随便找财经网认为，房价暴跌不可能。
我说一个观点，房价暴涨的时候，政策往往后知后觉，但房价暴跌，甚至出现下跌的苗头，政策往往先知先觉。
你们看宜昌，看河间。这两个城市没什么知名度，房价还在涨，但已经开始限售了。你说可能是因为防止炒房而出台限售吗？
职业炒房客没那么傻，他们比普通刚需聪明得多，对政策研究比刚需透彻得多，什么地方的房子能买，什么地方的房子不能买，他们是最精明的一群人。
所以，限售不是为了吓退炒房客，而是为了锁住流动性，防止资金流出。三四线城市本身流动性就不好，再加上限售，房子根本就是砖头，你就是房价降到一块钱，没人买，其实也是枉然。而那些买了房子的人，还是得乖乖还贷。中国人向来没有主动断供的习惯，而经济还在上涨，被动断供的可能性也很小。
三四线没什么投资价值，未来房价也许会下跌，但对整体的影响并不大，这些城市本来就没什么前途，维持住现状即可。重点还是在大中城市。
而对于一二线城市来说，我的观点是，房价还是会慢涨。整体调控环境已经杜绝了保房价暴涨暴跌的可能。看看长沙，几乎把所有的漏洞都堵上了。
而从供需的角度来说，整体供应并不会大幅增加，商品房比例被压缩，保障房在增加。这也是稳定房价的方式之一。
我们想提醒的是，如果你有小城市的房子，早点置换成大中城市的房子，后者才安全。有房票的刚需，该上车还是上车，跟你有关的是房贷利率，房价并不是很重要了。房贷利率上涨，让你会很难受。
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