孩子未成年可以过户房产到名下吗 产权房可以过户给未成年的孩子吗

房屋产权可以过户到未成年子女名下。房子可以过户到未成年人名下，但是最好不要有贷款如果有贷款和需要，请明确贷款或者给孩子增加还款人。这可以作为正常的财产转移来处理，但需要，未成年，将由他的监护人来处理。未成年人接受财产也要交税，需要会解决的。

1.有房产证的房屋出售时，交易双方应签订书面合同，申报交易价格，并到市房地产交易中心办理交易过户登记，购房者领取房产证。

2.按揭按揭购房的，在办理交易过户的同时办理抵押登记，并向银行发放《房地产他项权利证》。

3.领取前，申请人应到测绘部门对房屋面积进行测绘或过户，并取得成果。

4.申请人应准备好所有材料，并在受理窗口申请登记。

5.接收人收到预审后立案受理，预约过户时间，同时受理抵押登记按揭，出具《房地产申请登记回执》。

6.办案人员应根据需要审核资料并进行现场勘查和评估

7.申请人到过户窗口领取缴款单，按照预约的过户时间缴纳相关税款。

8.申请人凭税务发票到过户窗口办理交易过户手续。

9.申请人到交付窗口领取房产证。抵押按揭和其他权证。

房子的过户办理时手续有哪些？