任志强预测2018年房地产房价要降，是真的房价要降价了吗？

任志强说没说过2018年房地产要降不重要，房价必须要降，才能避免越来越大的金融风险，继续稳步发展经济。

十次危机，九次地产。
通过房地产发展经济简单快捷，可以快速获得天量资金。但是如果一直推高房价，则会为经济发展买下严重隐患，形成债务危机。上世纪90年代的日本如此，十几年前的美国如此，至于其他小国，不胜枚举。

一国经济发展，不是只有一个房地产。房地产虽然能带来短期效益，但是会使得居民家庭负债快速增加，对于消费的挤压效应极为明显。当房价过高时，就会形成一业兴百业衰的局面。

从房价收入比来说，国内房价已经傲视银河系，如果再上涨，后果无法承受。

消费增速下滑，已经是极为明显的信号。

如果经济状况真的很好，股市不会一直跌跌不休。

出口争端，不确定性很多，可能会有长期影响。

投资对于经济拉动作用会越来越弱，形成资源和资金浪费。

在这种情况下，拉动经济的三头小马驹都已经四肢无力，房价上涨，靠什么提供源动力？

限贷是正确的举措，避免肆意放贷引发类似于美国次级贷的风险。

房产税三年内落地概率极大，未来炒房者必须付出一定代价，而高位接盘者必须承受房价大幅下降的后果。

2018年将是房价降价元年！