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房租每月能收2650元，一年就是31800元，房租房价比就是6.36%，从理财的角度看，这是一笔非常划算的投资。这种方式下，显然继续出租更划算。
银行三年期存款基准利率是2.75%，即使是大额存单上浮55%，也不过是4.2%的水平。
当然这个问题不能这样简单看待。
价值50万，是当前的价值，还是你当年买房时的总价，这一点需要澄清。如果你当年花了50万元买了这套房，如今实际价值已经是100万元，那显然是卖掉存银行更合适。
还有一点是，价值50万元的房子，有没有贷款，如果你贷款30万元的话，按照当前首套房贷款平均利率5.65%计算，20年房贷月供2089元，还完房贷也不过有561元的富余。
这样一看，你一开始投资了20万元，每个月能有561元净收益，年收益就是3.366%，也比银行存款合适。说明还是一项不错的投资。
房子最大的价值在于位置，租房最大的不确定性在于市场租金下降，或者找不到合适的租客。
如果是在一二线城市，租房市场很坚挺，并且未来房租还有上涨空间，那么继续出租是更好的选择。
如果是在人才净流出的三四线城市，短时间能租出去高价，并不意味着以后都有不错的租金回报，则需要另外考虑。
所以这个话题需要综合考虑，从当前实际房屋市场价格、租金稳定性、个人贷款情况、今后租金趋势角度看待，能得到更好的答案。
总体而言，如果租房市场稳定，租客好找，并且这个价位是附近普遍价位，那么长期出租是更好的选择。
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