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在北京卖了房子，理财和收房租哪个更合适？我个人认为理财更合适！为什么？因为理财的收益要高于房租的收益，而且更加灵活。
比如，北京玄武门椿树园小区一套48平米出租，月租金是6500元。6500元X12个月二78000元。假定估算，这套房子能卖300万。300万X4%收益=120000元。两个收益相比较，差别比较大。
房价的发展趋势！房价：从供需关系上看从调控政策上看，从经济发展的趋势上看，继续上涨缺乏动力——房子是用来住的，不是用来炒的。
虽然通货膨胀还会继续，但商品的供需关系没有变化，价格就不会有大的波动。因为大宗商品有充足的货源又有完整基础设施做保障。而理财产品选好了，可以抵消通货膨胀，还会有不错的收益。
总之，卖房理财还是一个不错的选择。任何东西都一样，大家追捧，久了多了，总有失宠的时候。
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