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房价被按住了，房租却开始接力疯跑，过去一年，热门城市的房租都是两位数的涨幅。
7月全国城市住宅租金大幅上涨，大部分一线城市和二线城市同比涨幅都在20%左右，北京同比上涨21.89%、上海涨16.46%、深圳涨29.68%，成都同比涨30.98%、合肥同比涨24.04%、宁波同比涨19.92。
7月本来就是暑期租房旺季。不过，这种疯涨模式以前并没有出现过。探究其背后，资本疯狂圈地是抬高房租的主要原因。
”房住不炒”调控纲领下，特别是“租购同权”和集体土地新建租赁住房政策，使得租房站上市场风口。逐利资本蜂拥而入。尤其是互联网租房平台，异军突起，疯狂融资，疯狂抢购房源，不惜一切代价占领市场份额。
最近流传的一个例子，可以看出租赁市场的疯狂。清华水木论坛网友称，他位于天通苑的120平三居室，预期价位每月7500元，但在两家中介争抢下，房租暴涨高达10800元。
这些租赁机构，一旦高价抢夺并垄断房源后，变身二房东，到处搞公寓，把房间打上隔断，隔开改小，刷下墙漆，配点廉价家具家电，租金立刻就翻倍。
你的工资跑得比房租快吗？
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