因为地价的上涨、城市规划的变更，深圳有大量制造业搬迁到周边的东莞、惠州、河源及更远的城

深圳应该不会沿袭香港的模式，完全放弃工业，全面商业化。

因为地价的上涨、城市规划的变更，深圳有大量制造业搬迁到周边的东莞、惠州、河源及更远的城市，但在深圳的宝安、龙岗、坪山、光明等辖区，现在仍有大量的工业区存在。深圳在发展服务业的同时，也并没有放弃工业，只不过是随着城市品质的提升，一些低端的制造业逐渐被淘汰，留下的是技术含量更高的高、新技术产业。

最近新闻报道深圳发布的17个重点发展区域，其中与产业相关所占比重还是比较大的，很多是信息、高新技术研发转化等高新产业，但也不乏现代制造业，这些都不是商业。比如：

高新北区 定位：打造世界一流高科技园区。2020年，每平方公里产业用地创造工业总产值力争超过2000亿元

坂雪岗科技城 定位：云计算、高端软件、智能终端为主的新一代信息产业

国际低碳城 定位：建设成为国家低碳发展综合试验区。培育具有国际竞争力的节能环保、新能源、生命健康、低碳服务业、高端装备制造、航空航天等六大新兴产业园区

福田保税区 定位：高端服务&先进制造业