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城投转型步伐加快，地级市中等级主体是主力
第三类为房地产销售。部分城投公司早期通过自建或政府注入的形式储备了一定的土地使用权，因而房地产开发销售也成为城投企业转型的主要方向之一。
当前共8家企业主动增加房地产开发销售力度，均为地级市或县级市平台，且所处地区均为临沂、淄博、滨州、济宁等经济发展偏弱地区，仅1家位于青岛，但行政级别仅为县级平台，且部分地区地商业开发项目来自于产业园区厂房配套设施，房产价值一般。同时开展房地产开发项目会带来较大投资支出，在建工程增加导致企业的投资压力增大。
第四类为贸易销售业务。企业通过开展建材、有色金属、油品等大宗商品贸易，或进行商品零售贸易服务以丰富业务结构。贸易销售行业的竞争激烈，板块整体毛利率多在2%-3%，盈利水平一般，不过从事零售商品销售的企业现金流表现较强。近期贸易摩擦不断，该方向的转型企业可得的订单收入或将受到影响。
第五类为金融业务，平台主要通过开展融资租赁、担保等金融服务，打造金融板块业务。由于金融业的进入门槛较高，城投公司从事金融服务业务的时间较短，且面临来自传统的银行等专业金融机构的竞争，平台多采取错位竞争策略，开展收益风险较高的金融服务业务。
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