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随便找财经网觉得这个观点是正确的。房价是可以人为限制的，但是要想解决住房问题，真正要做的事情是增加供给。
先来说房价，大家都知道，房企拿地，是要从地方政府手里那的，也就是走“招拍挂”的流程。在这个过程中，地方政府是有动力把地价炒高的，这样它才能获得更高的卖地收入。房企拿地不是做慈善，而是要挣钱的，它拿地的成本越高，将来在盖房子时，预售价也就越高，不然它是要亏本的。所以地价上涨是房价上涨的基础。
但房价上涨后，老百姓买不起了，为了安抚大家的情绪，于是便人为限价，但开发商也不是傻子，如果盖房子便得无利可图了，那么索性就不拿地了，也不盖房子了。
如果开放商不拿地盖房，理论上来说，房子的供给便是一个不变甚至是减少的状态，因为有一些房子年久失修没办法再住人了。但由于城镇化的推进，以及二胎政策的放开，老百姓对大房子、好房子的需求是在增加的，这便产生了供需矛盾，更进一步加剧了房价上涨的压力。
如此看来，限制房价让无房者有房了么？并没有。最简单的一个例子，在楼市起步阶段，该买不起房子的人，不是照样买不起房子么？
真正要想解决住房问题，应该做的是加强对房子的供应，让人不再只能买房，而是也能选择租房，并且买房和租房都是一个长期行为。当房子的供应量足够多的时候，房价自然也就下降了，而且大家也不会再执着于买房了——因为房子足够多，增值的潜力不再巨大，大家都只是为了满足居住需求，炒房客大幅减少了。
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