涨完房租涨物价，为什么我们买东西越来越贵工资却不见涨？

最近一段时间，我们谈了很多大家生活方方面面的问题，很多问题都和房子、房租密不可分，终于在国家“房住不炒”的大政策下房子停住了上涨的步伐，房租也开始被各部门关注调控，但是物价却开始了它的上涨之路，然而什么都涨就是工资不涨，这背后的逻辑根源到底是什么？

一、从房价到房租再到物价的轮番上涨

对于我们广大民众来说，这段时间过的真是不容易，前几年房子的价格突飞猛进，让我们每个人都陷入了无边无际的焦虑之中，到底是买房还是不买，而到了今年，终于房价不涨了，房租却又开始跟着上涨，终于在政府与媒体的共同努力之下，房租上涨被遏制住了，各大中介也都明确了房租不涨价的原则，然而物价又开始蠢蠢欲动了。

据农业农村部信息中心发布的监测数据，从7月初至8月下旬，全国286家产销地批发市场19种蔬菜平均价格已连续8周上涨。今年第34周（8月17日至8月23日），19种蔬菜平均价格为3．44元／公斤，环比上升7．4％，同比上升13．9％。

作为蔬菜重要产区和“中转站”的山东省寿光市，近期受台风和强降雨影响，受灾严重，当地批发市场蔬菜价格也明显上涨。寿光农产品物流园的监测数据显示，蔬菜价格指数自7月28日的98．52，一路上涨至8月25日的161．43，其中8月20日至23日，快速上涨26．47点。

当然问题绝不止蔬菜价格这么简单，根据国家统计局的数据显示，2018年7月份，全国居民消费价格(CPI)同比上涨2.1%。其中，城市上涨2.1%，农村上涨2.0%；食品价格上涨0.5%，非食品价格上涨2.4%；消费品价格上涨1.8%，服务价格上涨2.5%。1-7月平均，全国居民消费价格比去年同期上涨2.0%。

按照具体分类来看，蛋类价格上涨11.7%，影响CPI上涨约0.06个百分点；禽肉类价格上涨6.6%，影响CPI上涨约0.08个百分点；鲜菜价格上涨3.8%，影响CPI上涨约0.09个百分点；医疗保健、交通和通信、居住价格分别上涨4.6%、3.0%和2.4%，教育文化和娱乐、生活用品及服务价格分别上涨2.3%和1.6%，衣着、其他用品和服务价格均上涨1.2%。

几乎所有的生活必需品和非必需品都在涨价，一个全面涨价的时代似乎已经来临了，以至于不少媒体甚至发出疑问：是不是传说中的滞涨要来了？

二、为啥什么东西都变贵就是工资不涨？

说实在，经济有没有进入滞涨实在是一个非常难以判断的事情，虽然纵观世界经济史滞涨并不是一个新鲜的概念，美国经济曾经碰到过长期的滞涨，但是中国经济其实还是有很多的经济增长点，说滞涨还是有些太早了，经济学家李迅雷最近更是表示：就中国目前的经济增速而言，今年尚可保持在6.5％以上，明年也应该会维持在6％以上，而今后几年，估计全球经济的平均增速为3.5％左右。这表明，中国经济增速仍将位于全球前列，这么可以称之为“滞”呢？

既然中国经济不存在所谓滞涨的危机，那么物价轮番上涨到底因为什么？

我们认为，中国经济目前出现的问题是多种因素共同叠加所引发的共性结果，从短期因素来看：

一是受国际形势影响的原材料价格上涨。今年以来，随着国际经济形势的日益严峻，国际贸易摩擦的进一步升级，导致了包括大豆在内的各种国际主要贸易商品出现了不同程度的涨价，而像大豆、玉米等农产品是重要的生产生活资料，比如说我们家庭日常使用的豆油，直接受到这种国际产品价格的影响，那么各种原材料的涨价直接带来了输入性的通货膨胀。

二是受疫情影响带来的心理预期。最近一段时间，各地不同程度地出现了“非洲猪瘟”疫情，虽然对于实际的供应量并不会有太大的影响，但是会对市场预期产生较大的冲击，再加上进口大豆的主要产品豆粕是重要牲畜饲料来源，当饲料的价格出现大幅度的波动乃至于上涨的时候，表现在表面上就是牲畜价格的上涨，两个作用之下，肉、蛋、奶等生活必需品的价格就会出现上涨。

三是极端天气所引发的蔬菜短期供给不足。从气象部门数据来看，今夏全国高温天气较多。7月14日至8月15日，中央气象台连续33天发布超长高温预警。其中，7月20日35摄氏度以上高温面积达到159．8万平方公里，涉及18个省（市、区），38摄氏度以上高温面积达到13．4万平方公里。 高温直接带来了北方的干旱天气，而高温又带来了非常严重海陆效应，从而今年的台风冲击也非常之大，从而又给不少地方带来了强降雨和洪涝，直接影响了蔬菜的供给。

所以，从短期来看，物价上涨也就这样的出现了。在短期因素影响的同时，长期因素也在发生着重要的影响。

从更大的消费角度我们再来看待问题的时候就会发现，今年上半年以来央行有三次加息，这三次加息给市场释放了较多的流动性，但是这种流动性却也缺乏足够的吸纳机制，今年以来，中国重要的资金蓄水池出现了不同程度的问题，房地产市场在“房住不炒”的大原则的引导下逐渐进入了一种近乎于“冰冻”的状态，各地成交量持续走低，由于房地产本身就是重要的资金蓄水池，在房地产市场发展较慢的情况下，再加上定向降准的政策引导，资金其实难以进入房地产市场。

与此同时，我们也看到，中国股市处于一个长期的历史低点，甚至最近探底到了接近2700点以下，这种低沉的股市走势让股市的蓄水池功效难以得到有效地发挥。再加上，互联网金融风险事件所带来的资金挤出，数字货币等虚拟货币风险防范的资金出场，在某种意义上出现了资产荒的问题。

当各个资金蓄水池难以发挥作用的时候，多余的资金将很有可能进入物价市场，这就是物价的长期作用力。

在物价短期与长期作用力的共同作用之下，才出现了物价轮番上涨的现象，但是从整体宏观经济来看，出口受国际局势影响不振，消费却也出现了下滑，最终的结果就是企业的经营出现了不景气的现象，不少企业都出现了经营效益下降，既然企业经营效益下降，自然就难以说给员工涨工资了，物价上涨工资不涨的情况就这么凑齐了。

可以预计，下半年对物价影响的短期因素应该会逐渐消退，但是长期的影响如果不能得以解决的话，估计物价的推动力还是有可能存在的。