发布时间:2018-08-30 09:08:06 文章来源:互联网
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  实际上房价并不会下跌,远的不敢说,十年内还会保持一种稳中有升的趋势。
 
  对于近期房地产市场的走势分析,我连续编发了好几篇文章,有兴趣的朋友可以关注我,看一看。
 
  第一,实际上房地产市场已经成为目前推动经济发展最主要的力量,而且这个力量还会随着,内外经济形势的变化,而越来越显示出它的重要性。
 
  许多做企业的朋友都有一个明显的感觉,那就是这几年的实体经济实在是太难做了,同时外向型经济也十分不景气。
 
  在这样的背景下,整个经济发展的推动力在于房地产市场形成的庞大产业,如果离开了这个庞大产业的支撑,整个经济的发展动力就会缺乏。
 
  第二,从今年的统计数据来看,一二线城市的房价基本保持稳中有升的状态,三四线城市房价却在大幅上涨。
 
  4月份的统计数据显示,一二线房价整体降温。但是三四线城市的房价仍然以较快的速度在上涨。
 
  在整个房地产市场限购的大氛围下,房价仍然保持这种速度上涨,足以看出目前大部分城市房价的刚性。
 
  第三,房价上涨还有另外一个重要原因在于钱的贬值,物价的上涨和房地产市场开发成本的上升。
 
  非常明显,这几年前的贬值速度很快,物价的涨幅非常快。与此同时,房地产市场的开发成本也在上升。在这样的状况下,反而希望房价逆市下跌,可能性很小。
 
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  看到这里,你肯定以为我是劝你别买房,等购买力上去,房价相对下跌的时候再买。其实我不是这个意思,这个过程太过缓慢,有可能持续二三十年,然而人最好的年华也不过那么十几二十年,等到房价相对下降再买,这个时间太漫长,对于生活品质的影响太过严重,所以,买房还是得看个人需要,房住不炒嘛。

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