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根据你说的”房价是四五千一平，一套房差不多四五十万，出租出去一个月1000左右“我来给你分析一下。
房价是四五千，一套房四五十万，你买的这是90-100平方米？这么大的房子一个月才租1000元，是不是有点低？
再者月租一千，一年一万二，12000/50=2.4%,而余额宝收益率虽然一路走低，目前也有3.2%，从现在来看，买房出租不如投资余额宝。
但如果是投资房产，租金收益是一方面，更多的想要获得房产增值带来的收益。
我去年买了一套50多平的房子，当时价格是62.5万，同户型上个月成交一套，价格85.6万，前几天又挂牌一套90万，85.6/62.5=136.96%,90/62.5=144%,不考虑税费的情况下年收益率36%-44%，这可是余额宝收益率的10倍。
所以说，买房还是放支付宝哪个合算，要看租金多少，更要看房价是否能上涨。
那么问题就简单了，如果你认为当地房价会上涨，那么就买房，同时可以获得租金收入，如果觉得房价不会上涨，那么还是选余额宝，但是50万资金，我倒是不建议都放余额宝，因为收益还是不算高，可以找一些收益率更高同样比较稳健的产品。
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