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房价在合理区间内涨跌都是正常的，但如果房价突然降价，并不是什么好事，房地产怎什么说也是我国的支柱产业，一旦崩盘会给经济带来重大冲击，这也是国家为什么不敢大幅度调整房价的原因。
人们常常拿现在的中国和八十年代的日本地产崩盘做比较，但是两个国家在本质上是无法比较的，日本土地面积小，人口稀少，房产没有战略纵深，而中国幅员辽阔，如果我们调低了例如北京上海等东南沿海城市的房价，过剩的资金会向中部地区延伸，换而言之，等到房子不值钱的时候，人们也一定会找到一个新的东西来承载价值，从炒房到炒其他东西。
大量房屋滞销:
买东西向来都是买涨不买跌，一旦房价大幅度下降，人们对房价的预期也会降低，谁会花钱买不保值的东西，这两年来人们投资房产都是出于这种心态，预计房价会涨，所以才大幅投资。一旦降价，人们的需求肯定会下降，新建的楼房会出现滞销的现象。经济增速下降，失业率增加
房地产一旦崩盘，连带着建材，家居，家电，装修，电器等一系列行业，如果房价下降会导致其他行业经济萎缩，出现大面积失业，社会问题也会加剧。
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