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我认为，未来，青岛的房租还有上涨的空间。
房价，取决于一座城市的活力。有了活力，就有了发展，就有了未来。
第一，青岛经济活力持久性强。
如果从中国众多城市中寻找几个经济发展潜力巨大的城市，那我会投给青岛一票。
客观地讲，青岛是一个传统经济发达的城市，海尔、青岛啤酒、海信等企业，均属于传统行业中的佼佼者。虽然近期风头不如以前，但底蕴十足。
另外，据我观察，青岛的企业“与时俱进”的态度还是非常诚恳的。
这样一个经济活力持久性很强的城市，不会吸引不到人。有了人，也就有了房价上涨的基础。
第二，青岛有着独特的地域优势。
地理位置，是一座城市的先天条件。
青岛靠海，区位优势明显，交通发达。
在“湾区”经济发展火爆的今天，青岛的区位优势优于山东的济南等城市。
并且，青岛与日本、韩国距离较近，也是青岛对外开放的优势所在。
第三，青岛教育发达，人文思想浓厚，开放意识强。
一座城市的未来，取决于教育、人文以及开放思想。
尽管“青岛大虾”事件让青岛蒙羞，但青岛的教育、人文以及开放意识却不容否认。
教育资源，人文思想，以及开放意识，决定了这是一座很有未来的城市。
所以，我认为，青岛房价还有上升的空间。当然，现在青岛的房价已经处于高位，不过我们要看未来。
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