最高法院裁决下来之后楼市各相关方反应如何？-随便找财经网

　　多伦多的房屋销售数据到底是只能对其会员开放，还是应该向公众公开披露？最高法院日前宣布拒绝聆讯TREB（多伦多地产局）的上诉，这基本上意味着TREB可能已经没有其他办法继续拒绝公开数据。

　　这条新闻迅速成为这些天楼市当仁不让的最热话题。大家从TREB垄断市场行为的挫败，谈到地产经纪未来的命运走势，可谓不亦乐乎。

　　与此同时，一些楼市数据提供商也开始快速响应。据了解，目前GTA楼市的免费数据服务商不在少数，比较知名的大致有房大师、zoocasa、 mongohouse、 bungol、 housesigma、 zolo、 condos.ca、 sold.watch这几家。

　　从华人论坛的相关讨论来看，大家比较倾向于房大师和mongohouse等几家。有用户反映，mongohouse一直都可以看到房产成交价，只不过最高法院裁决出台之后，其数据更新速度也变得更快了。

　　有知情人说透露，mongohouse等人气度很高的免费数据服务网站等一直都是TREB的眼中钉，TREB去年就给它们发出停终信函（Cease and Desist Letter）。

　　但这些网站都不为所动，顽强地存货到了今天，终于曙光初现，TREB从法理上已经无法对它们再施加任何关键性的压力了。TREB与这些“江湖绿林豪杰”之间未来在数据披露权限内容、以及相关的客户资源争夺等方面的博弈和对抗，将是未来GTA楼市除了房价和销量之外的最大看点之一。GTA楼市会否因此带来全新气象？

　　谈了这么多，本次事件的主角TREB究竟近况如何？本地中文媒体最新新闻披露，最高法院裁决下来之后，公布房屋数据进展缓慢。虽然一些网站已经提供增强版的多伦多住房数据，但全国各地的房地产委员会并没有真正跟进。

　　根据Prince George Citizen的一份报告，卑诗省的房地产经纪人仍被禁止提供数据，而地产局的负责人尚未决定是否允许发布这些数据。已经有一些网站无视房地产委员会而直接公布数据。

　　最高法院裁决以来，TREB在自己的陈述中已经明确表示将遵守法院的意思，但能不公布的一概不公布。据报道，TREB告诉其成员，数据不能以任何方式“截取、挖掘、出售、转售、许可、重组或货币化，包括不能出售衍生产品或营销报告”。换句话说，地产局打算继续阻止房地产企业和网站进行任何类型的数据分析或与数字汇总。

　　媒体评论人士用“死猪不怕开水烫”来形容TREB。笔者认为，TREB选择“负隅顽抗”，尽可能地推延和阻碍市场数据公布的进程，这从反面说明了它所竭力维护的正是自己的核心利益所在，也因此可以断定它存在垄断市场行为。竞争局所言非虚。

　　当然在目前状态下，仍然存在一些法律难以准确判定的灰色地带，无法用判例要求TREB必须怎么做，甚至对其进行经济处罚或制裁。也正是看到这一点，才使得TREB在最高法院裁决下来之后，仍然敢于采取对抗的姿态。

　　当然，天下大势，浩浩汤汤，顺之者昌，逆之者亡。曾经固若金汤的出租车行业，被一个搅局者UBER和一群“门口的野蛮人”搞成什么样，大家都感同身受。

　　而现在的GTA楼市，同样有一大群“门口的野蛮人”正在虎视眈眈，它们随时可能针对TREB发动一波更强的攻势。TREB获取垄断利益的时日显然不多了，GTA楼市经纪服务的深刻变革与创新式发展才是下一阶段的主题。

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