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首先，物业最好有政府来管理，有了政府管理事事都可以解决，政府管理有几点好处，第一，解决下岗工人的工作，第二由于政府管理有效解决邻里之间事情，对小区各项工作有很好帮助，我个人认为取消一切私有物业，因为私有物业在中国行不通，坚決取消私人物业公司！！ 当然不是有人想、有人认为，而是大多的物业公司现在是不得人心，是专门靠【物色业主】兜兜里的票票的公司，所以称之为“物业”，确实没有存在的必要。 也许物业公司的初心是为业主服务的，可是现在物业多了，“翅膀”硬了，不管不顾业主如何找，不给适合的钱，恐怕业主只有白白跑趟。而且，园区内的车辆乱的很、还收停车费；收着垃圾处理费，垃圾遍地都是；车位的租金不忘收取、家户的维修没人过问。所以说，现在的物业有没有无所谓，一点不影响业主的生活，只是在维修上成了大问题。 所以说，我百分之二百赞成取消物业，这个部门的存在就是多余。 只是，社区来管理当然比物业公司好，关键是社区应该配备专门的人员，分管小区的安全，卫生，绿化等。社区是个公益组织。是政府管理下的为居民办事最基层机构，若能真正做到心系百姓的安危冷暖，而不以赢利为目的，我觉得还是由社区代替物业公司来管理小区比较好，必竞社区代表政府为民办事，老百姓肯定会更信任社区，这一点物业公司是没办法做到的。 不过看来，多数人还是偏向要“公家”来管理。社区管理，可理解为“公家”、“政府”管理，人们相信它比现在的物业公司更公正，更合理，更公平。而现在的物业都为“私企”，纯生意化、商业化、利益最大化，加上他们一些强势、霸道的工作方法，给业主产生了“我交了钱还买气受”的感觉，所以业主也不待见物业。我主张由社区组织人员、像乡镇政府管理村级的模式一样，来替代物业，对业主进行管理。此为个见，不喜务谅。 |
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