银行“脱虚向实”，资金成本压力转嫁到调控的房地产领域

“上浮20%其实有很长一段时间了，短期内要降下来基本不可能。”某商业银行内部人士介绍道。不过，好消息是目前银行贷款额度相对比较宽松，放款也比较快。

另外，嘉兴有部分银行今年上半年开始将房贷利率上浮40%。该行业务部负责人告诉记者，一方面是考虑到资金价格和效益，另一方面也是响应国家调控。

数据显示，今年上半年，26家A股上市银行涉房贷款余额合计25.92万亿元，在这些银行总贷款中的占比接近31.4%。其中，个人房贷总额高达20.7万亿元。

不过，在金融去杠杆压力背景下，嘉兴全市金融机构在遵循供求关系和风险收益的客观规律基础上，尽力吸收消化成本上升因素，同时将更多的成本压力转嫁于国家调控的房地产领域并保持企业贷款利率合理定价，来保证金融对实体经济降成本的有力支持。

从数据上来看，6月，全市人民币一般贷款加权平均利率5.99%，与上季度持平，比年初上升0.27个百分点，同比上升0.30个百分点。6月份，全市个人住房贷款加权平均利率5.80%，同比上升1.13个百分点。

鉴于房地产调控力度较大，嘉兴的个人住房贷款增速也略有回落。5月末，全市个人住房贷款余额1428.96亿元，同比增长30.12%，比上年同期和2017年末分别下降34.51和3.81个百分点。