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现在看，不可能实现的目标，这样的对比真的没有意思。还是多务实、多努力、多用心改革发展经济，也许那一天真的成功了，这是后话。
城市房子价值最终反应的是市场经济繁荣。在目前市场价值均衡发展的条件下、经济发展波动越来越小、我国改革也没有多大的变数情况下，想要超越一线城市经济简直就是天方夜谭。
有的人会说，深圳不也是超越北上广了吗？
还有人说，海南自贸港政策，不少人会认同，如果海南自贸港成功的话，海南经济可能超越香港。
深圳模式，是建立在我国经济非常落后，借用外资本、技术，还有深圳完美的地理位置，才慢慢发展起来。独一无二。
海南自贸港是我国深度改革开放的试验田，采用世贸零关税的优惠举措。还有国际旅游岛、赛马的概念、以及国家巨大的支持（海南省委都是外调的行家）。要想成功也不是那么简单的事情。
成都对标一线城市的经济野心有点太大了，还不如放下姿态，对标二线城市龙头的杭州。
成都GDP力压杭州，房价超越杭州应该机会很大。
看看杭州房价:
最贵的西湖片区基本都4~5万一平；滨房子空置高，很多人拿来说事，说楼市已经到了非常危险的地步。事实到底是不是这样呢？
我们细心分析一下楼市和储蓄的关系。
以前，老百姓有了余钱都喜欢把钱放在银行存款。过去我们经常看到哪家银行储蓄又创新高了。银行储蓄了我国大量的资金。
在房地产市场化后，房地产从单纯的居住功能，演变成居住和投资功能。已经慢慢取代其它投资产品，比如股票、大宗商品、黄金白银等，成为百姓最赚钱的投资品种。
最近几十年的经济发展，受益于房地产的百姓越来越多。很多投资房产的人，成为千万富豪的一大把。
因此，房地产成为很多投资人，乃至于普通百姓的标准投资配置。
空置率高基本可以反应楼市储蓄了大量的资金，只为了对冲资金贬值、也为了财产增值，更是应对目前经济发展的不确定性。
投资实体经济还不是很靠谱，股票跌成狗样，我们经济投资已经没有多项选择。
看看世界房地产历史，不少国家随着经济不济房产跌落，最终房产也会跟着经济的回暖，突破新高。
因此，手里有钱的人还是喜欢买房子。也许3~5年后房子又会突破新高呢，不是比存在银行里保险，而且收益高很多。
其实，空置税比房产税更加能挤压楼市。
西班牙空置房也非常高。报道称，经过缜密调查发现，西班牙目前有空置房300多万套，这些房子长期空着。
楼市的回暖上涨，让空置的房子不惧怕房产税（西班牙房产税3%）的增收。
近日，西班牙马德里市政府提出一项议案，考虑对空置住房额外加征50%的不动产税，以此刺激更多房屋所有人将空置房屋投入租赁市场，从而增加供给来缓和房租上涨，以使房屋租赁市场价格平稳。
我国不应该好好学习一下。增加空置房的征收呢？让大量的空置房投入市场，解决城市租金上涨的问题。江都超过3万；下沙也超过2万。
其实，成都人口也超过杭州，再算上经济能力。成都核心区楼市到4~5万一平也不是难事。
从上图看，成都房价还处于低洼状态，有进一步填坑动作。
不过，不能着急，要看政策风向标。
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