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在我看来刚需的居多，先阶段由于大批在武汉工作者希望在武汉常期发现下去需要在武汉买房，或者武汉本地居民需要为子女添置新房需要买房，这些均属刚需。在此看来不紧是刚需，而且刚需的数量还较大。在目前看来，房价在长期成看涨趋势，所以还是越早买房越实惠。依据现在的政策，在武汉买房还能很好的解决孩子的上学问题。为此估计当前武汉的刚需房势头较为强劲。 看如何定义刚需了，有的人认为首套房就是刚需，有人认为不是纯投资性质的需求就是刚需，比如二套房解决孩子上学问题或者远期为老人或者孩子配备的这类。我个人认为这两类都算刚需。 近两年对身边买了房子的人的观察，自住带投资性质的居多，很多未婚年轻人不管男女都在近两年买房上车，不少是工作不久未婚状态，对楼市远期看涨，在限购的政策下，二套房门槛越来越高，抓住个人首套购房的政策优势买房，买房可以应对自住资产保值投资多种需求，对他们来说婚房只是基本诉求。所以我认为主要是刚需在买房。 大多数应该都是刚需，只要你想在这个撑死扎根，就是刚需，因为现在武汉的房子，会影响到孩子上学的问题，很多学校需要对口招生，你只有买了房子才符合这一点，身边很多同事买了武汉的房子，确实一是为了工作，毕竟在武汉上班多年，是不会在回去老家发展，第二是孩子即将进入小学了，所以大多数是刚需 |
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