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股市和楼市有所不同，股市除非上市公司有明显过错，或者某只股票有人为操纵的现象外，股民们炒股失败肯定是一分钱也要不回来的，更何况股市有涨跌，这些年来，股民还亏得少吗？除了2015年股市出现过大牛市，在之后的几年时间里，股市是跌多涨少。股民不是心态好，已经把亏损当成新常态了。 但是楼市却不一样，房价上涨的时候，买房者个个都赚了钱，但是从来不会感谢开发商，这是理所应得的。但是一遇到房价下跌了，或者开发商打折促销了，购房者觉得自己吃亏了，一定要向开发商讨回公道，这主要是房价只涨不跌的缘故。而当业主看到开发商降价促销，肯定会要么出面阻止，要么提出退房维权诉求。 多数散户亏死都没有维权诉求，而楼市业主一看到开发商降价促销，就要告上法庭。对于股市散户来说，亏损是常态，早已经习惯了，他们是希望以后遇到大牛市还能赚回来。 而业主则不同了，他们主要是投机性购房群体，房价一旦打折，就意味着，房价要跌了，可能再也涨不回来了，而且这些业主在买房后，要想再挂牌退出也没这么容易的。有些人把身家性命都扑在房产上了，他们当然强烈的抵触情绪。但是法院并不会支持这样的无理要求，业主和开发商往往是庭外解决，这个也是当前比较现实的一个情况了。 |
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