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这类问题可能还有美国，英国等等。市场经济就是有涨有跌，房产市场易生泡沬，就此考虑以下几点:
1，房产特点，兼顾实际使用和投资升值，你先考虑有没有住:房，要不要改善，或者还有没有余钱卖点旅居房什么的。这样来先从实用出发买房。再考虑即使买了自住，也不要买个到调房时，损失太大的，要有比较好的升值。股市不是人们都说，投资进，投机出。这儿就来个，自住进，投资出。
2，如何保值。从城市来看，产业集聚，人口集聚。从楼盘来看，规划怎样，距离中心？升值空间，会否成为学区房，地铁房等等。
3，现代投资品，不可能象古代，把金银埋地下，藏墙中，留后代。必须动态管理。特别是价格波动大的，选择进出时机很重要。即使买婚房，价位很高时也要用替代方案，住几天宾馆，长租一段旅店，时机选对了，成本下降不是一点两点。而什么时候卖掉更要把握好，中国人历来买涨不买跌。房子每年都有折旧，旧房也有不值钱的时候。
日本也好，香港也好，每次洗牌肯定有损失惨重的，也会有赚的盆满钵满的，看自己如何把握。即使来一次风暴潮，你兼顾实用，又低价进，有承担风险后还贷能力，又有什么损失呢？
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