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首先，这个制度本意是好的，但对当前房价影响小，但对今后房价上涨埋下伏笔。因这个增加了地产公司成本，同时，由于房子会在一个阶段少，自然会高。 如果取消预售制，买房人只能买现房，开发商只能卖现房，会造成大批的开发商死去，市场上只留下为数不多的房地产公司，形成事实上的垄断，市场竞争减少，而市场需求并没有减少，房价会大幅提高并且房屋质量严重下降！ 个人觉得这是我国房产政策转型的配套政策之一，标志着我国房地产发展由数量型向舒适型，技术型转变，同时也是遏制风险累积，稳定房价的举措。防止老百姓花尽六个钱包买烂尾楼，同时将来货比三家，可以提高楼房质量和美观，实用性。 这样增加了开发商的成本，应该会导致他们尽快售楼来回笼资金，不敢护盘惜售，加上现在的房地产利润确实非常高，可以理解为暴利行业，房子也应该回归住的属性上来，反是以炒作推高的东西都不会走的太远，黄金都有涨有跌，何况房价？必然会下来。 开发商都没钱盖房了，那里还有房源，房价只能还是涨！想让房价跌，只有大量盖房子，没人买了，房子就便宜了。取消预售那开发商资金周转会加大从而转嫁到消费者身上赶紧买房吧还要涨啊任大炮说对了你有钱也买不到房的时代到了 所以说绝对会涨，现在预售都快卖到现售的价格了，我就买的预售，而且得等一年半才交房，可想而知现售会卖到什么价格，不敢想。 |
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