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预售制度为什么有，还不是减轻开发商融资的难度。我国房地产从计划经济迈入市场经济，预售制度做出了很大的贡献。
没有预售制度，房地产很难发展起来。
但是，取消预售制度并不可能让房价回归。
预售证的取消，当然可以让很多空手套白狼的开发商公司破产，或者消失，让房地产业重新洗牌。
房地产业将来迈向垄断寡头局面，对房地产价格来说，只能越来越贵。
很多三~六线城市人抱怨，都是大开发商进入，才导致房价上涨。
因此，很多看起来很美好的政策，如果没有使用好，反而效果很差。
香港早就没有房地产预售制度了，可是香港的房价贵的惊人。大家都抱怨说深圳6万的房子太贵了，买不起。可是一墙之隔的香港20万一平，照样卖的不错。
老百姓不能只看政策的表面现象，多研究一下，不能盲目起哄。
人家早就分析清楚了楼市上涨的规律性，就希望你们的支持和呐喊。
别上当啦。
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