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中洲湾这个楼盘，mall体制是很好的。 但是，锦衣玉食的外衣，内在的品质还是偶有小家碧玉之感。 1.总共才200多套住宅，面积80多到140多平3-4房。每种户型都没多少套房源。 2.无论你喜不喜欢，你都没什么选：你不爱，别人也会买走；你爱，你心仪的那套也未必轮得到你。 3.户型在得房率、房间大小这些方面都是不错的。 4.80多平的3房，虽然不如红树湾1号通透，但是多个房间。 5.140多平的4房，客厅是很大的；房间也不小。 6.比较怪一点是，有的房间的窗户不大、视野透出去不大、有的不是凸窗。 7.上下沙的未来高密度，可见一斑；福田南的石厦、新洲的住宅区，也是集体都比较高密度一些。跟后海的低密度确实有区别。 8.周边农民房还在拆，二期快了。 9.中洲湾最大的价值，还是未来整体建成以后的规模性、高端综合体。 10.有海景，因为前面是学校，海景未来不会被遮挡。 中洲湾这个房子，不是用来炒的；主要还是供福田的人改善居住，或出租投资的。 如果要自住，红树湾1号户型更宽敞。也就是说，想要大一点房子，还是红树湾合适点。 目前价格都未知，估计福田、南山整体都是8-9万为主。 所以说接下来的投资方法应该是如何推动点，这个方面的问题相信即便是不用我多说各位心里面应该也是能够了解和清除的了吧？ |
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