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其实说实话我不觉得广州的房价有实际的跌价，关键是实际的买家没了，市面上的地产中介整天都门可罗雀，我小区附近本来有六七家中介，最近半年都关了三家了，但是我看了附近房子的售价不是降了反而还涨了一点。 我也有朋友是房产方面的，有时候聊聊天，大家都说广州的楼市还算理智的，之前北上深的疯涨泡沫广州没跟上，气球吹大了肯定会爆，广州现在主要的新楼盘都是在市区外围起码20公里以外，甚至50-80公里外，这些盘都卖到3万以上。 建议你先将房子租出去，取得资产持有的收益，待房价达到你的心理价位时，再出售。这样，既可以弥补你的资产持有成本，又可以获取适当的价差收益。 这些盘就真的会有下跌的空间，本来这些地方的楼价在几年前都不可能上万的，就是16-17年这波上涨潮谷起的，但是很多人当时就是冲着买到就是赚到的心态，买了才会发现住在这些地方的诸多不便，上下班费的时间，购物的不便，医疗的不便，住下才能体验到，很多人后悔了。 想卖了，不过这些郊区盘不是这么好出的，市区盘价钱高点，但是有很多的便利条件，还是有人接盘，郊区盘作为度假的还可以，不过花个几百万买了的真的是会套着的，其实真正是自己住的就不存在套与不套，不交易就不存在赚与亏，中央政府的话很明确：房子是用来住的，不能炒。跟着党的指导方针不会错的。 |
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