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其实，现在这个阶段，应该是忘记房子的时候了。记得，去年“房住不炒”的提出，好多房主们并不当回事，而现实中的房地产市场也不是很“听话”，仍然在肆无忌惮的的，该抢房抢房，该暴涨暴涨。直到今年，住房调控十二道金牌的层层加码，直到“坚决遏制房价上涨”的军令状发出，原先的“房住不炒”已经变成了“炒房不妙”。都说是一梦黄粱，可是还有多少梦中人，不曾醒来？ 这两个信息，至少说明，上面的大网早已织就，何时出手只是时间问题。看起来，年底前就会有所分晓。这个消息，一方面可以看作是上层对社会承压能力的一个测试，也可以看做是关于房地产税的一次吹风，另一方面，这些信息在朦胧之间，对于一部分敏感的炒房客来说，也能够收到打击和收敛的效果，可以说一箭多雕。不管怎样，房地产税是一定要收的，大概率是人均计算，套数和面积相结合，我们能做的就是等待，毕竟限购又销售，现在跑也来不及了。 而反观二手房市场，许多房主仍然是价格高挂，但是能卖出去的却是凤毛麟角，总体销量大不如前，这可以观察周边的房屋中介。有个报道，说年前有个人挂出一套二手房，想卖180万，后来有人150万想要，他不卖。结果又挂了半年多，无人问津，先后两次落价，现在是160万，却依然卖不出去了。还不明白吗？卖出去的才是钱，卖不出去的，就是一堆砖头，自己也用不上，还得缴纳各项费用，那就是负资产。 |
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